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深圳富豪别墅攀比违章改建 业主带人围攻小区保安

深圳万科东海岸的业主们搞违建也互相攀比。据物业统计,近一成住户(60多户)存在违法的加、改、扩建行为。但目前,执法部门仅查处了15户。梅沙街道副书记关超表示,已统计该小区违建情况,核查清楚后,将全面清理。

楼层景观已“面目全非”

万科东海岸是深圳东部海滨第一大园林式半山别墅区。小区位于菠萝山,漫步翠林,10分钟就能走到大梅沙海滨公园。小区占地34万平方米,分四期开发,高档别墅为主(共有461栋)。

违建的主要是该小区二期别墅区。统一设计规划的楼层、车库、绿地景观等,不少已“面目全非”。南都记者实地走访发现,二期别墅区至少有5栋别墅外墙搭着脚手架:有在楼顶加建;有把门口公共绿地圈进自家花园;大多数违建都是给自家挖个地下室。

2003年万科东海岸一期入伙,当时房价9000元/平方米,现在房价已涨到4万多元/平方米。如果扩建30平方米,业主将获得超过百万的利润。据称,有一户业主的违建施工已经搞了五年仍未完工,业主毫不避嫌。

万科东海岸物业统计,该小区入住700户左右,有60多户业主存在加、改、扩建行为。小区部分业主从去年开始不断向社区工作站、街道、查违办等相关管理部门投诉。但迄今为止,执法部门只查处了15户。

业主带人围攻小区保安

万科东海岸物业负责人宋刚称,业主非富即贵有钱有势。有时,保安不让施工车辆进小区,业主就带人围攻、辱骂保安。部分违建物业业主根本不露面,全部包给施工队,根本管不了。

有知情者介绍,小区里企业家、学者云集,知名律师不少于十位。很多业主互相认识,都有身份,存在互相攀比心理。不少业主加建并非面积不够,而是见其他房屋扩建、加高,担心影响自家的景观或风水,由此引发小区内的加建竞赛。

小区业主、东海岸居委会负责人赵玉承认万科东海岸违建确实严重。社区工作站站长王军称,工作站的职责是巡查、上报,没有执法权。

昨日,梅沙街道副书记关超解释称,本月初,该街道专门负责拆违的队长刚换人,接下来应该有行动。据称,他已对该小区违建情况进行统计。核查清楚,将对违章建筑进行全面清理。